Projektbeschrieb

Inmitten des idyllischen Ortsteil Aesch bei Neftenbach entstehen 11 einmalige 4.5- bis 5.5-Zimmer Eigentumswohnungen. Das sich auf der Parzelle befindliche Bauernhaus wird ebenfalls zum Verkauf angeboten.

Die zwei Mehrfamilienhäuser werden im ländlichen Stil erstellt und fügen sich harmonisch in das Ortsbild ein. Von den grosszügigen und flexiblen Grundrissen sowie von den fantastischen Aussenbereichen werden Sie begeistert sein. «Im Lindebrunne fühlt sich jede dihei»

Wir freuen uns, Ihnen schon bald dieses einzigartige Projekt vorstellen zu dürfen.

Weiter unten können Sie sich via Kontaktformular registrieren und kommen dabei in den Genuss, bevorzugt über das entstehende Angebot dieser einmaligen Überbauung informiert zu werden.

Lage

DAS DORF „8412 NEFTENBACH“

Die Siedlung Aesch bei Neftenbach gehört seit dem 19. Jahrhundert zur politischen Gemeinde Neftenbach, welche rund 5’500 Einwohner zählt. Trotz seiner Nähe zur Kulturstadt Winterthur ist die ländliche Umgebung von Aesch geprägt durch Rebberge, Wiesen und Getreidefelder.

Verkehr

Fahrzeiten

Aesch bei Neftenbach ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss Winterthur-Wülflingen. Von da erreichen Sie Zürich in ca. 20 Minuten und zudem ist die Stadt Winterthur nur wenige Kilometer entfernt.

Öffentlicher Verkehr

Mit dem Postauto erreichen Sie in ca. 15 Minuten den Bahnhof Winterthur, von welchem diverse Züge und Busse in alle Richtungen verkehren.

Einkaufmöglichkeiten

Die Einkaufsmöglichkeiten in Neftenbach sind sehr gross. Neben den Grossverteilern Coop und Denner beheimatet Neftenbach auch den bekannten Quartierladen Volg sowie eine Bäckerei und Metzgerei. Das nahegelegene Einkaufszentrum Rosenberg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Kultur und Freizeit

Die Gemeinde Neftenbach zählt rund 64 Vereine. Das vielfältige Angebot reicht von diversen Sportklubs (Tennis, Fussball, Handball, Motorsport) über Musik- und Kulturvereine, bis hin zu Politikgruppen.

Auch Weinliebhaber kommen in Neftenbach auf Ihre Kosten. Ein Besuch im Flachs-und Weinbaumuseum lohnt sich auf jeden Fall.

Für Sportbegeisterte bietet die Sportanlage Pöschenriet, nebst einem Schwimmbad, eine Vielzahl sportlicher Aktivitäten.

Bildungseinrichtungen

Das Schulsystem in Neftenbach umfasst alle Stufen der Volksschule (Kindergarten, Primar-und Sekundarschule). Die Kantonsschule befindet sich im nahegelegenen Winterthur.

Steuerfuss

Die Gemeinde Neftenbach umfasste per 31.12.2018 insgesamt 5’009 steuerpflichtige, natürliche Personen und 683 aus dem Ausland stammende, welche der Quellensteuer unterliegen.

Politische Gemeinde 109%
Kantonssteuer 100%
Ref 118%
Kath. 122%
Politische Gemeinde 109%
Kantonssteuer 100%
Ref 118%
Kath. 122%
Politische Gemeinde 109%
Kantonssteuer 100%
Ref. 118%
Kath. 122%

Projektablauf

2019

Projektankündigung

Dezember 2019
2020

Erhalt Baubewilligung

ca. Februar 2020
2021

Verkaufsstart

Frühling 2021

Begründung Stockwerkeigentum

Frühling / Sommer 2021

Baubeginn / Aushub

Sommer 2021

Erste öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages

Sommer 2021
2022

Aufrichtung der Gebäude

Sommer 2022

Bezugsbereitschaft

Winter 2022/23

Änderungen bleiben vorbehalten

Rosa Caiazza

Immobilienverkäuferin

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